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à
Surface
à
Sonia MERIEUX
06 07 26 80 35


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Maison chalet Les Carroz 102.05 m²
690 000 €
690 000 €
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Les points forts :
  • chalet, vue, chambres, garage, carroz
 

SECTEUR BRY - MAISON 7 PIÈCES AVEC TERRASSE, JARDIN 

À vendre : dans le village des Carroz (74300), découvrez cette maison de 7 pièces de 130 m², dont 102 m² en loi carrez

Ce chalet construit par un entrepreneur local "Chalet LACROIX" exposé au sud-ouest, propose une magnifique vue sur Areu et la chaîne des Aravis avec un coucher de soleil sur le Môle.. C'est un chalet  de 2 niveaux datant de 1993. 

Au rez de chaussée, un espace indépendant avec séjour/salon , chambre, salle d'eau, buanderie ( possibilité d'un grand studio indépendant ou d'un espace de travail indépendant) , 

Au niveau de la terrasse et du jardin se trouve le salon avec poêle /séjour/cuisine équipée, uen chambre et une salle de bains et wc,

A l'étage : 2 chambres et un espace mezzanine .

 Un chauffage fonctionnant à l'électricité est présent dans la maison. L'intérieur du chalet  est en excellent état.

Ce chalet comporte aussi une terrasse et un balcon (5 m²), des atouts assurément. Le terrain de la propriété est de 1 826 m².

Concernant les véhicules, cette maison dispose de places de stationnement en extérieur et d'un grand garage.

Les indices DPE et GES sont respectivement de classe D (214 kWh/m²/an) et de catégorie C (de l'ordre de 12 Kg CO₂/m²/an).

Cette maison de 7 pièces est à vendre pour la somme de 690 000€ (honoraires à la charge du vendeur).

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VM270RENAND
Mandat N° 1561. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://immobiliererenand.com/fichier-146-13Wub-bareme_honoraires_transaction.pdf
VilleLes Carroz 74300
TypeChalet
Surface102.05
Surface au sol133
Séjour33
Superficie du terrain18.26 a
Balcon5
Pièces7
Chambres4   + mézzanine
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1993
État généralEn excellent état
VueMontagne
ExpositionSud-Ouest
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementEntièrement meublé
Stationnement int.1   20
Stationnement ext.1
Isolationisolations intérieures
Toiturecombles aménagées sous rampant donnant sur l'extérieur avec isolation intérieure
PiscineNon
Taxe foncière1 100 €/an
Taxe d'habitation1 500 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 214
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 12
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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