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Sonia MERIEUX
06 07 26 80 35


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Maison ancienne Magland Moins de 10mn des Carroz 390 m²
1 350 000 €
1 350 000 €
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EN EXLUSIVITE - PRODUIT D'EXCEPTION
 
GITE DE LUXE AVEC APPARTEMENT PRIVATIF OU MAISON DE LUXE PRIVATIVE; LE REVE A 10mn DES CARROZ et PROCHE DU futur funiflaine

A 10 minutes des Carroz, 30 minutes de Genève,
Magnifique Maison bourgeoise rénovée en 2017 .
Maison d'hôtes avec  5 chambres, toutes très différentes, sauront vous surprendre et vous séduire,
Une vaste cuisine très désign mais aussi professionnelle.
Un vaste séjour cosy mais aussi adapté pour recevoir.

La maison dispose d'un Somptueux T4 indépendant en duplex.

Vous l'aurez compris ,cette maison peut soit convenir à une grande famille qui veut occuper tout l'espace et voyager à travers différentes époques au milieu de cette décoration unique

Ou à une famille voulant occuper le T4 de 70 m² et parallèlement développer cette activité de chambres d'hôtes où tout a été conçu pour que les convives rêvent et contemplent  les volumes et couleurs de cette maison singulière

un endroit de rêve, l'éveil des sens, une rénovation unique



VM292RENAND
Mandat N° 1582. Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Nos honoraires : http://immobiliererenand.com/fichier-146-13Wub-bareme_honoraires_transaction.pdf
VilleMagland 74300
SecteurMoins de 10mn des Carroz
TypeAncienne
Surface390.00
Superficie du terrain13 a 14 ca
Pièces10
Description des pièces • Aux couleurs champêtres avec ses rideaux à fleurs roses jaunes et grises, seule chambre à avoir une petite terrasse qui donne sur le jardin et sa serre. Salle de douche en émaux de Briare aux airs faussement désuets, immense douche blanche immaculée, miroirs théâtraux…, 27 m²
• Tel un cabinet de curiosités, avec ses globes de papillons et ses « insectes en boites », cette chambre dans les tons bleus et verts vous invite en pleine nature ! Salle de douche en émaux de Briare aux airs faussement désuets, immense douche blanche immaculée, miroirs théâtraux, 27 m²
• cette chambre familiale dispose d’une salle de bain de « roi » en bleu blanc rouge, d’une immense douche en carreaux de ciment et d’une baignoire rouge à sabot. On y trouve aussi un coin enfant indépendant, avec un joli bureau. Le petit balcon en fer « 1888 » donne sur le jardin et la pointe d’Areu., 40 m²
• En mansarde, cette charmante chambre bleue et or marie avec goût le velours et les meubles en chêne blond. La salle de douche est en carreaux de ciments octogonaux noirs et blancs, 27 m²
• LOFT Un espace incroyable sous les toits, résolument masculin et contemporain, où prédominent le noir et le bleu marine. Une petite fenêtre en ogive avec les rochers et la montagne environnante comme paysage, un espace cuisine en bois blond. La salle de bain en suite est en carreaux de ciments octogonaux noirs et blancs avec une grande baignoire en ilot, 74 m²
• T4 DUPLEX indépendant , 74 m²
• SALLE DE PETIT DEJEUNER,
• CUISINE ET ATELIER avec accès sur l'intérieur,
• buanderie,
• vaste entrée,
• 2 GARAGES,
• SEJOUR ,
Chambres8   5 PRIVATIVES EN SUITE
Niveaux3
Salle de bains3
Salle d'eau4
WC7
Epoque, année1888   Ancien
État généralNeuf
VueMontagne
ExpositionSud-Est
ChauffagePompe à chaleur
Individuel
OuverturesBois, Triple vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée
AmeublementPartiellement meublé
Stationnement int.2   2 GARAGES
Stationnement ext.5
ToitureNEUVE
PiscineNon
Taxe foncière2 102 €/an

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