Budget
à
Surface
à
Sonia MERIEUX
06 07 26 80 35


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Sous compromis
T4 LES CARROZ d'ARACHES 63.34 m²
499 000 €
499 000 €
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Les points forts :
  • MGM
RARE A LA VENTE - COMME NEUF
RARE  , situé au centre du village , un bel appartement disposant  d'un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée et un balcon ensoleillé avec vue sur les Aravis .
2 chambres dont une en suite ( salle d'eau et wc) , un coin montagne avec fenêtres
Une salle de bains, un WC séparé.

Cave , casier à skis, place privative souterraine

Vendu meublé avec mobilier qualitatif et neuf
Jamais loué .


Les + de ce bien :
- Son ensoleillement, sa proximité de toutes commodités
- Son emplacement de parking privé et souterrain
La résidence :
- Résidence moderne MGM en pleine propriété mêlant pierre et bois constituée de 2 bâtiments construits 2008
- Accès aux pistes : à 400 m, navette au pied de la résidence.
- Chauffage et eau chaude individuels
VA2024RENAND
Mandat N° 1577. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 81 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://immobiliererenand.com/fichier-146-13Wub-bareme_honoraires_transaction.pdf
Sous compromis
VilleLES CARROZ d'ARACHES 74300
SecteurCarroz
Charges110 € /mois
Type d'appartementT4
Surface63.34
Séjour27
Balcon6
Pièces4
Description des pièces • CHAMBRE EN SUITE, 13 m²
• CHAMBRE DOUBLE, 9 m²
• CHAMBRE ENFANTS, 4,5 m²
• ENTREE, 4,5 m²
• SALLE DE BAINS 1 , 3,5 m²
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Étage2
Epoque, année2008   Récent
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementEntièrement meublé
VueMontagne
OuverturesBois, Double vitrage
ExpositionSud
Stationnement int.1   PRIVATIF
Stationnement ext.1   COLLECTIF
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
PiscineNon
Taxe foncière989 €/an
Taxe d'habitation1 251 €/an
Précisions financièresCASIER A SKIS VENDU MEUBLE SELON INVENTAIRE
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 304
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 15
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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2 Route des Moulins
74300 Les Carroz

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10 000 Troyes.

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