3 PIECES AVEC BALCON + GARAGE/CAVE

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT

À vendre : venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 43 m², aux Carroz (74300).

Cet appartement de 3 pièces, avec vue sur montagne, est orienté au sud-est. Il se situe au 2e étage d'un immeuble semi-récent avec ascenseur. Il s'agit d'une petite copropriété de 10 lots. Ce T3 se compose comme suit : deux chambres, une cuisine aménagée et équipée et une salle de bains. La résidence est équipée d'un chauffage individuel alimenté au gaz. L'intérieur de l'appartement est en excellent état.

Un balcon de 7 m² offre à ce logement de l'espace supplémentaire en plein air. Pour davantage d'espace de rangement, ce bien est vendu avec une cave.

Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking en intérieur est réservée pour l'appartement.

Le bien se trouve dans la commune des Carroz. Une école primaire est implantée à moins de 10 minutes du bien : l'École Primaire Publique Serveray-Araches la Frasse. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Chouca à proximité du logement. On trouve également de nombreux restaurants et un bureau de poste.

Cet appartement de 3 pièces est proposé à l'achat pour 262 500 € (dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des facteurs dont il faut tenir compte lorsque l'on souhaite acheter. Avec une classe énergétique B (78 kWh/m² annuels), cet appartement consomme peu d'énergie pour être chauffé. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie C, ce qui implique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 18 Kg CO₂/m²/an).

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