Budget
à
Surface
à
Sonia MERIEUX
06 07 26 80 35


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T2 Carroz 37.06 m²
205 000 €
205 000 €
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Les points forts :
  • Au calme
  • Petite copropriété

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT

En vente : dans le village des Carroz, Les Carroz (74300), découvrez cet appartement T2 de 37 m². Cet appartement, avec vue sur montagne, bénéficie d'une exposition ouest. Il s'organise comme suit : une pièce à vivre, une chambre, une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau. Un chauffage fonctionnant au ga est mis en place.

8 m² de balcon offrent à cet appartement de l'espace supplémentaire en plein air. Pour davantage de rangements, ce bien est vendu avec une cave.

Ce T2 se situe dans un immeuble semi-récent avec ascenseur. Il s'agit d'une petite copropriété de 10 lots. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Pour vos véhicules, l'appartement est mis en vente avec une place de parking en extérieur et une place de parking en intérieur.

Le bien se trouve dans la commune des Carroz, Les Carroz. On trouve une école primaire à moins de 10 minutes de l'appartement : l'École Primaire Publique Serveray-Araches la Frasse. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Chouca à quelques pas du logement. On trouve aussi un bureau de poste et de nombreux restaurants.

Le prix de vente de cet appartement T2 est de 220 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Cet appartement est classé F pour la performance énergétique (383 kWh/m² annuels) et de classe G au niveau des émissions de gaz à effet de serre (89 Kg CO₂/m²/an).

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers.

VA1912RENAND
Mandat N° 1525. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://immobiliererenand.com/fichier-146-13Wub-bareme_honoraires_transaction.pdf
SecteurCarroz
Charges100 € /mois
Type d'appartementT2
Surface37.06
Séjour21
Balcon8
Pièces2   + coin montgane
Chambres1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
ÉtageRDC
Epoque, année2004
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Mixte
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementEntièrement meublé
VueMontagne
OuverturesBois
ExpositionOuest
Isolationthermique
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
AscenseurNon
CaveOui
BalconOui
PiscineNon
Taxe foncière600 €/an
Taxe d'habitation600 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F : 383
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G : 89
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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