2 PIECES SPACIEUX - PARKING -

Les points forts :

vue panoramique et plendide

Ce 2 pièces, d'une superficie de 38m²( diagnostic en cours) , situé à 800m des pistes, dispose d'un spacieux séjour avec cuisine séparée ( possibilité d'ouvrir) , d'une chambre avec 3 lits simples, d'une salle de bains avec WC, d'un vaste balcon avec vue sur pistes et montagnes, d'un casier à skis.

Les + de ce bien :
- Le volume et potentiel d'aménagement, l'agencement très fonctionnel, sa vue panoramique, son vaste balcon, son parking
La résidence :
- Résidence entretenue de 23 lots.
- Idéalement située sur les hauteurs des Carroz, quartier des Grangettes
- Chauffage et eau chaude collectifs

A savoir :
Vendu meublé

Prix et honoraires :
Prix frais d'agence inclus : 180.000€
% honoraires charge acquéreurs : 6%
Prix net vendeur : 170 000€

VA1930RENAND

Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://immobiliererenand.com/fichier-146-13Wub-bareme_honoraires_transaction.pdf

Vendu

Ville	LES CARROZ d'ARACHES 74300
Secteur	Carroz
Charges	100 € /mois
Type d'appartement	T2
Surface	38.99 m²
Séjour	25 m²
Balcon	13 m²
Pièces	2
Chambres	1
Salle de bains	1
WC	1
Étage	1
Epoque, année	1968 Ancien
État général	A rafraîchir
Chauffage	Gaz Collectif
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Partiellement meublé
Vue	Panoramique
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Exposition	Sud-Est
Stationnement ext.	1 Parking collectif
Ascenseur	Non
Cave	Non
Balcon	Oui
Piscine	Non
Taxe foncière	561 €/an
Taxe d'habitation	693 €/an

Consommations énergétiques
Logement économe

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

231 - 330

E : 299

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

≤5

6 - 10

11 - 20

21 - 35

36 - 55

56 - 80

F : 70

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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2 Route des Moulins
74300 Les Carroz

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E-mail : [email protected]

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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