Budget
à
Surface
à
Sonia MERIEUX
06 07 26 80 35


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2 PIECES COIN MONTAGNE- GARAGE

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    T2 LES CARROZ d'ARACHES 37.06 m²
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    • Au calme
    • Petite copropriété

    APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT

    En vente : dans le village des Carroz, Les Carroz (74300), découvrez cet appartement T2 de 37 m². Cet appartement, avec vue sur montagne, bénéficie d'une exposition ouest. Il s'organise comme suit : une pièce à vivre, une chambre, une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau. Un chauffage fonctionnant au ga est mis en place.

    8 m² de balcon offrent à cet appartement de l'espace supplémentaire en plein air. Pour davantage de rangements, ce bien est vendu avec une cave.

    Ce T2 se situe dans un immeuble semi-récent avec ascenseur. Il s'agit d'une petite copropriété de 10 lots. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Pour vos véhicules, l'appartement est mis en vente avec une place de parking en extérieur et une place de parking en intérieur.

    Le bien se trouve dans la commune des Carroz, Les Carroz. On trouve une école primaire à moins de 10 minutes de l'appartement : l'École Primaire Publique Serveray-Araches la Frasse. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Chouca à quelques pas du logement. On trouve aussi un bureau de poste et de nombreux restaurants.

    Le prix de vente de cet appartement T2 est de 220 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

    Cet appartement est classé F pour la performance énergétique (383 kWh/m² annuels) et de classe G au niveau des émissions de gaz à effet de serre (89 Kg CO₂/m²/an).

    Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers.

    VA1912RENAND
    Mandat N° 1525. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://immobiliererenand.com/fichier-146-13Wub-bareme_honoraires_transaction.pdf
    Sous compromis
    VilleLES CARROZ d'ARACHES 74300
    SecteurCarroz
    Charges100 € /mois
    Type d'appartementT2
    Surface37.06 m²
    Séjour21 m²
    Balcon8 m²
    Pièces2   + coin montgane
    Chambres1
    Salle d'eau1
    WC1   Indépendant
    ÉtageRDC
    Epoque, année2004
    État généralEn bon état
    ChauffageElectrique
    Mixte
    CuisineAménagée et équipée, Américaine
    AmeublementEntièrement meublé
    VueMontagne
    OuverturesBois
    ExpositionOuest
    Isolationthermique
    Stationnement int.1
    Stationnement ext.1
    AscenseurNon
    CaveOui
    BalconOui
    PiscineNon
    Taxe foncière600 €/an
    Taxe d'habitation600 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F : 383
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G : 89
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    2 Route des Moulins
    74300 Les Carroz

    Téléphone : 04 50 90 01 40
    E-mail : [email protected]

    Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.